“搭积木”式盖新房，老旧小区仅用三个月蝶变“精装房”。近日，桦皮厂胡同8号楼改造项目在中央电视台《热心话》栏目播出，让人们更好地了解了这个老旧小区在先进智能建造技术赋能下焕发新生的过程。
桦皮厂胡同8号楼是一栋5层的单体住宅建筑，岁月的痕迹在其墙壁上留下深深的印记。外墙脱落，墙体透风，跑冒滴漏现象十分严重，临近马路隔音效果很差，屋内布局也不合理。经过相关部门的调研后，桦皮厂胡同8号楼被认定为D级危房，被纳入北京市西城区旧房改造范围。
作为北京市首批以“原拆原建”模式进行更新改造的试点项目，桦皮厂胡同8号楼改造项目运用中建海龙科技自主研发的模块化集成建筑（MiC建筑）技术，实现了像“造汽车一样建房子”，为城市更新提供了数智化支撑。
模块化集成建筑是一种高度集成的新型装配式技术，其将复杂的建筑按照不同功能模块拆分为一个个集成了建筑、结构、机电和装修的模块单元，模块单元在工厂内完成生产，仅需在现场进行简单组合和拼装，即可在短时间内快速完成整栋建筑的建造。
同时，模块化集成建筑是助力建筑业“双碳战略”的新路径。该技术作为新型绿色建造方式的代表，通过新一代信息技术驱动、精益化生产施工，从源头减少原材料的浪费、减少建筑废弃物，从而减少生产建设阶段碳排放及减小建设活动对环境的影响。该项目中，相比传统建造模式，减少了75%建筑垃圾排放和25%材料浪费。
为了让居民们安心，项目承建方向原住民承诺仅需18个月即可回迁。而仅仅过去3个月的时间，桦皮厂胡同8号楼就完成了原拆原建。新建的8号楼设计方案十分人性化，不仅增加了厨房和卫生间的面积，还调整了户型以满足现代使用需求。而更令人欣喜的是，新楼内将增设电梯，方便年长者的出行，让生活更加便利。
中建海龙科技的模块化集成建筑产品代表了行业领先水平，也让世界看到了数智建造为建筑业转型升级带来的新机遇。未来，中建海龙科技将继续加快关键核心科技成果在项目的推广与应用，助力解决老城区施工场地小、环保要求高，建设周期长等难题，让城市更新建设成果更好为民造福。
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